|
HINDAMISTÖÖD
Selles valdkonnas pakume hoonete, rajatiste turuhinna ja ehitusliku väärtuse määramist. Valdavalt tuleb objekte hinnata pangalaenu tagatiseks.
Reinhard Kinnisvara on osutanud kinnisvaraalaseid hindamisteenuseid alates 1994 aastast. Oma praktikas oleme hinnanud suurel hulgal erinevaid objekte: kortereid, ridaelamuid, eramuid, tootmis-, lao- ja büroohooneid ja hoonete komplekse ning maavaldusi ja kinnistuid. Teeme koostööd Eesti Ühispangaga ja teiste Eestis tegutsevate pankade ja krediidiasutustega, riigiettevõtete ja ministeeriumitega. Põhiliste hindamismeetoditena kasutame võrdlusmeetodit ja diskonteerimismeetodit. Võrdlusmeetodit kasutades kujundatakse hind võttes arvesse antud piirkonnas analoogsete hoonet/objektidega tehtud tehingud. Diskonteerimismeetodit kasutades kujundatakse hind võttes arvesse võimalikku tulu, mis saadakse hoone/objekti väljarentimisel. Ülalnimetatud meetodeid kasutades on võimalik hinnata hoone/objekti turuväärtust, hoonete ehitusliku väärtuse hindamiseks oleme kasutanud litsenseeritud ehitusekspertide teenuseid.
Hindamistööde hinnakiri:
|
Tüüpkorter |
950 kr |
|
Eripärane korter |
1 100 kr |
|
Korter väljaspool Tallinnat |
1 300 kr |
|
Suvila, eramukrunt |
1 400 kr |
|
Suvila, eramukrunt kaugemal kui 20 km Tallinnast |
1 800 kr |
|
Eramu hinnaga kuni 1,5 miljonit |
2 000 kr |
|
Eramu hinnaga üle 1,5 miljoni |
2 500 kr |
|
Lao-, büroo-, või tootmishooned |
3 500 ~ 6000 kr |
|
Hoonete kompleksid |
kokkuleppel
(alates 5 000kr) |
|
Maavaldused, krundid Tallinnas |
2 400 ~ 6 000 kr (sõltub suurusest ja otstarbest) |
|
Maavaldused, krundid väljaspool Tallinnat |
3 000 ~ 6 000 kr (sõltub asukohast ja suurusest) |
|
Hoonete või rajatiste ehitusliku
maksumuse määramine |
kokkuleppel
(sõltub hoonest) |
|
Põhivara jääkväärtuse hindamine |
kokkuleppel (litsentsi alusel tehtavad tööd) |
objektide puhul, mis asuvad kaugemal kui 50 km Tallinnast võime rakendada lisakoefitsenti kuni 1,5
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
tel 660 4116
tel 660 4135
faks 660 4117 |
